«Набежит за отопление»: сколько заплатит Пугачева за коммуналку в Болгарии

«Набежит за отопление»: сколько заплатит Пугачева за коммуналку в Болгарии

Риелтор из Болгарии Райко Стоянов назвал расходы Пугачевой на содержание виллы

Болгарские СМИ подтвердили, что Алла Пугачёва и её супруг приобрели виллу в закрытом комплексе на склонах Витоши, примерно в 10 км от Софии, во Владае. За новый дом якобы заплатили свыше 500 тысяч евро. Сделка прошла без личного участия пары.

Риелтор из Бургаса Райко Стоянов рассказал, сколько будет стоит обслуживание дома и почем обойдется коммуналка звездной чете.

По данным болгарского сайта «Ретро», строители комплекса описывают объект Аллы Пугачевой как премиум: качественное утепление, современные системы отопления, закрытый въезд, камеры по периметру. По их словам, фамилии Пугачёвой и её супруга неофициально упоминались несколько месяцев. Но только недавно слухи разошлись по Владае. Местные жители не скрывают эмоций: «Алла Пугачёва у нас во Владае!», «Шутим, что будем ждать, когда Алла с балкона споёт», «Узнают мгновенно: она – икона».

Риелтор из Бургаса Райко Стоянов объяснил, во сколько может обойтись коммуналка и обслуживание Алле Борисовне.

– Такая недвижимость у нас относительно доступна, если сравнивать с Западной Европой, – говорит агент по недвижимости. – На сайте компании, которая занимается комплексом, видно, какие виллы там строят. Это двухэтажные дома с панорамными окнами, собственными двориками несколько соток и парковкой для двух машин. На территории всего жилого комплекса имеется футбольное поле, уличный фитнес, детские площадки, зоны барбекю. Охрана круглосуточная, въезд по пропускам. Архитектура домов – современная, но без лишнего пафоса. На первом этаже находится гостиная с кухней, санузел и техническое помещение. На втором расположены 3-4 спальни, 2-3 санузла и гардеробная. Площадь около 224–230 квадратных метров. 

– В Болгарии часто строят дома не теплые. Там как обстоят дела?

– Там все в порядке. В проектах такого класса ставят тепловые насосы и тёплые полы по всем помещениям, энергоэффективные окна. Довольно экономно выходит: зимой комфортно, а летом можно включать режим охлаждения.

– Известно, кто из знаменитостей там ещё живёт?

— Официально списки жителей не раскрывают. Понятно, что тот район выбирают обеспеченные семьи. Вероятно, есть и иностранцы, потому что комплекс активно продаётся через англоязычные сайты.

– Сколько стоит коммуналка и какие налоги придется платить?

– Годовой налог для такого дома выйдет примерно 700-1500 евро (66–140 тысяч рублей) в год. Обслуживание посёлка, куда входит охрана, стрижка газонов, уборка общих зон — примерно 120-200 евро (11-19 тысяч рублей) в месяц. Коммунальные платежи: зимой с отоплением набегает 140-180 евро (13-17 тысяч рублей) в месяц, сюда входит электричество, вода, интернет. Летом порядка 60–90 евро (7–8,5 тысяч рублей) в месяц.